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        海南12月预售证发放数量暴增 房企年末清仓即将开战

        来源:卓亚房产网发布日期:2021-01-06浏览数:12039

        摘要:12月海口地区取得预售证24张,新增预售面积1003182.74㎡。三亚地区新获预售证20张,预售面积337800.89㎡,新增套数3149套。

        编者按:根据城市商品房预售管理办法,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。未取得预售证的房屋,不能保证其房产合法性。

        转眼就到了2020年末,这充满迷幻色彩的一年,在经济不景气的背景下,政府对房地产的控制依然严格,各地住建局发放预售证的态度也是慎之又慎。2020年12月,相比与之前的11月,预售证发放数量激增,仅三亚就有20个楼盘喜获预售,海口更是获得24张预售证。根据相关规定,房企在拿到预售证后必须要及时开盘,不能囤盘销售,又恰逢年底,开发商大都准备积极回款,各种优惠政策必将频发,可以预见新一轮的卖房大战即将拉开帷幕。

        市场概况:据统计,12月海口地区取得预售证24张,新增预售面积1003182.74㎡。三亚地区新获预售证20张,预售面积337800.89㎡,新增套数3149套。

        海口地区:

        2020年12月海口共取得24张预售证,新增供应面积1003182.74平方米。

        从分布区域看,秀英区共计有8个项目获得了8张预售证,新增预售面积约217474.44平方米;美兰区和龙华区分别有6个项目取得预售证,美兰区新增预售面积约86014.25平方米,龙华区新增预售面积120141.73;琼山区有4个项目获得4张预售证,新增预售面积约77960.95平方米;从分布区域看,秀英区新增预售面积最多,预计推出的楼盘也会最多。

        附海口预售证楼盘明细:

        三亚地区

        2020年12月三亚地区共获得20个预售证,新增商品房3149套,新增供应面积337800.89平方米。

        从分布区域看,海棠区共计有4个项目取得4张预售证,新增预售面积约36751.1平方米,预售房屋套数224套;吉阳区共计有6个项目获得了6张预售证,新增预售面积约123501.31平方米,预售房屋套数1043套;崖州区共计有2个项目获得了2张预售证,新增预售面积约42700.38平方米,预售房屋套数344套;天涯区共计有8个项目获得了8张预售证,新增预售面积约134848.1平方米,预售房屋套数1538套。天涯区取得预售证数量最多,天涯区隶属三亚市区,地理位置优越,交通便利。

        附三亚预售证楼盘明细:

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